Name: LEGION
Rating: 4.8

2ГИС - 2 last review out of 20

В*******ун

Замечательная риелторская компания, оперативно помогли продать старую недвижку и оформить ипотеку для покупки новой! Ребята знают толк в своем деле, юристы быстро и грамотно все оформят! 10/10 🔥

- 20.03.2020

Виталий, спасибо вам большое за приятный отзыв. Мы рады, что вы остались довольны проделанной работой!)

... Full review + 1 answer

Hide review

20.03.2020
2ГИС

С*********ов

Не оставляйте задаток в этой конторе, Вы потом его просто не увидите. Юристы откровенно слабые, законодательство толком не знают. Вообще не рекомендую к ним обращаться, потеря времени и нервов.

- 20.03.2020

Здравствуйте Сергей, уточните пожалуйста дату обращения и адрес объекта о котором идёт речь по внесённому задатку. А так же ФИО конкретного юриста с которым вы работали.

Сергей Журов - 20.03.2020

Коттедж в с.Владимировка п.Радужный д.4

Сергей Журов - 20.03.2020

Предварительный договор подписан 18.02.2020

- 20.03.2020

Теперь понятно. Очень жаль конечно получать первый в истории компании негативный отзыв, но он абсолютно необъективен. Согласно п. 4.3 предварительного договора подписанного вами, "задаток возвращается покупателю", а не вам. А согласно п.1 ст 416 ГК РФ, мы так же не имели законных прав передать задаток вам, а не покупателю, в этом случае вы бы остались довольны и здесь был бы негативный отзыв уже нашего КЛИЕНТА. Обидно получать необоснованный отзыв, но мы возьмём этот удар не себя отстаивая интересы нашего покупателя перед вами. Кстати хочу отметить - юристы откровенно сильные, смогли уберечь нашего клиента от потери задатка не по их вине, прописав условие возврата при отказе банка от выдачи кредита на приобретение объекта (на это наш клиент, к сожалению никак повлиять не мог), в т.ч. вам чётко озвучивали при подписании предварительного договора, что в этом случае задаток вернётся ПОКУПАТЕЛЮ. Складывается впечатление, что вы хотели нажиться на чужом несчастье, простите если наша догадка не отражает истину, но выглядит так.

Сергей Журов - 20.03.2020

Понятие задатка, в том и есть что каждая из сторон несет какие-то риски, я со своей стороны сделал всё от меня зависящее. В пункте 4.3. Предварительного договора конкретно прописано «в случае отказа одобрения объекта недвижимости» и при подписании это проговаривалось, банк отказал не по объекту недвижимости, а конкретно покупателю, т.е. покупатель переоценил свои возможности, В данном случае задаток, вполне на законном основании, остаётся за продавцом, если банк отказал по причине моего дома, у меня бы не было ни каких вопросов по задатку. И какой наживе Вы говорите, свою сторону договора я выполнил в полном объёме.

- 20.03.2020

По клиенту заявка была одобрена, этому есть подтверждение. Отказ поступил на этапе одобрения объекта - этому тоже есть подтверждение. Покупатель тоже сделал всё что от него зависело - сделал и оплатил оценку, оплатил страховку и подал все документы в банк - всему этому тоже есть подтверждение. Сделка не состоялась по причине не зависящей от покупателя, на которую он никак воздействовать и повлиять не мог. И даже сейчас покупатель не отказывается от сделки и подал документы в другой банк в надежде все же купить ваш дом, на крайний случай не ваш.

Сергей Журов - 20.03.2020

Зачем лукавить? Клиенту пришел МОРАТОРНЫЙ отказ, и Вы прекрасно знаете, что это отказ в одобрении ипотеки КЛИЕНТУ, а не объекта недвижимости, и мне в Вашей конторе мне сказали, что банк не одобрил конкретно клиента, а не мой дом. А после того как я попросил вернуть мне задаток, сразу версия поменялась.

Сергей Журов - 20.03.2020

А если у Вас есть подтверждение, что банк не одобрил ипотеку из-за объекта недвижимости, предоставьте мне его. В это случае я извинюсь, и изменю отзыв. А сейчас пишу как есть - Вы лукавите и меняете свое мнение в сторону где Вам выгоднее.

- 20.03.2020

Сергей, извиниться вам все таки думаю придётся. Хотя бы потому, что мнение никто никуда не менял и по существу в комментарии вам русским языком написано - отказ на ЭТАПЕ одобрения объекта (этому мы легко вам предоставим подтверждение, можете подъехать), что абсолютно не противоречит тому что написали вы. Будьте, пожалуйста, внимательны в чтении ответов и осторожны в своих высказываниях в наш адрес. Поэтому за высказывании о том, что мы лукавим и меняем позиции, думаю, извиниться вам стоит...

Сергей Журов - 20.03.2020

Прочитайте внимательно договор. «4.3. В случае отказа одобрения, указанного в п 1.1. Настоящего договора объекта недвижимости...» На каком ЭТАПЕ? Про этап нет ни слова, и это в слух проговаривалось, что если не одобрят именно объект недвижимости, задаток возвращается покупателю, я с этим и не спорю, но не одобрен был именно покупатель (в чём он провинился перед банком мне не известно). Но, как ответственный продавец, честно прождал месяц, не показывал дом другим желающим,предоставил все документы и т.п. И если у Вас есть письменный отказ банка, где говорится по какой причине он отказал, предъявите его.

- 20.03.2020

Официальный ответ от банка мы в любом случае ждём. А пока, Сергей, прочитайте внимательно п.1 ст. 416 Гражданского Кодекса РФ. И давайте закончим эту бесполезную переписку в комментариях. У вас есть все контакты для коммуникации с нами и покупателем, отзыв вы уже написали, цель достигнута. Далее считаю переписку здесь не целесообразной и контрпродуктивной. Спасибо за отзыв, всегда рады диалогу.

Сергей Журов - 02.04.2020

Ответ от банка получен? Прошу переслать мне его на электронную почту, А не как Вы делаете, высылаете ответы на почту, по адресу, заведомо зная что там человек не проживает

... Full review + 14 answers

Hide review

20.03.2020
2ГИС

	0	reviews
	1	review
	0	reviews
	0	reviews
	0	reviews
	19	reviews

LEGION (Благовещенск, Горького, 118) - Reviews

Company audit for business owners

LEGION (Благовещенск, Горького, 118) - Reviews

Company audit for business owners

Fill out the form below