Консалтинговая группа "Апхилл" (г Москва, ул Кузнецкий Мост, д 19 стр 1) - Reviews

All reviews >> Companies >> Консалтинговая группа "Апхилл" - Reviews
Leave a review
I'm a business owner
Total reviews 2
Reviews with answers 2
Last review14:2122.02.2017
 0 reviews
2 review
0 reviews
0 reviews
0 reviews
0 reviews
2

Phone: +7 495 227-77-92

Address: г Москва, ул Кузнецкий Мост, д 19 стр 1

Company audit for business owners

Our experts will conduct a free audit of the contact relevance and your company reputation in geoservices.

Don't miss this opportunity and stop losing customers due to missing maps, data errors, or low ratings!

Repometr pricing plans
Progressive
до 5 филиалов
Мониторинг отзывов с 25 sources
Update information on geoservices
Protect data from modifications by third parties
Automatic email reports
Motivate customers to leave a review
Statistics of target actions in company cards
– Configuration and launch "on a turnkey basis"
– Learn to work with geoservices and Repometr system
– Personal manager
– Add individual sources for monitoring reviews
Corporative
от 6 филиалов
Мониторинг отзывов с 25 sources
Update information on geoservices
Protect data from modifications by third parties
Automatic email reports
Motivate customers to leave a review
Statistics of target actions in company cards
Configuration and launch "on a turnkey basis"
Learn to work with geoservices and Repometr system
Personal manager
Add individual sources for monitoring reviews
Improve the system to suit your needs
Access to API
Contact manager
Repometr

A system for monitoring and analyzing business reviews and ratings on popular recommendation services.

We found 2 review about company Консалтинговая группа "Апхилл", located at г Москва, ул Кузнецкий Мост, д 19 стр 1.

Average rating of company 1.0 points out of 5.
The company rating is low. By processing negative reviews and motivating satisfied customers to leave a recommendation, you can increase the company's rating. According to research by the advertising agency Go Fish Digital, organizations lose from 22% of customers due to a negative rating on the Internet.

Reviews about the company collected from Google Maps, Yandex Maps, Yell.ru in the period from 21.10.2012 until 22.02.2017.

No reviews have been left about the company in the last 30 days. You can motivate customers to leave feedback about your company through a system of rewards and discounts, mail and SMS newsletters. If the customer leaves a positive review, the probability that they will return for the service again increases significantly.

Percentage of replies to reviews - 100%.
Company representatives Консалтинговая группа "Апхилл" you need to reply to customer reviews more often, since only 2 review from 2 with answers. According to research, 86% of users study reviews of a company before purchasing, and 89% of them care about how the company responds to reviews.

Repometr Team
Average rating for the year
Amount of reviews per month
Full report for the business owner
Yell - 2 review
M************ki
Имели горький опыт с оценочной компанией "Апхилл". Они занизили стоимость квартиры практически на 20%, что значительно ощутимо при ипотеке. При обосновании своей оценки, требуют чеки за проделанный ремонт, сказали, что на фото не видно, что он качественный и дорогой. Была малейшая перепланировка квартиры, которая не требует переоформления в БТИ. Для сведения "специалистов" компании "Апхилл" в Жилищном кодексе перечислены те работы, которые являются перепланировкой, но их согласовывать не нужно. Так, в этом списке имеются такие работы, как: застекление балкона или лоджии без конструктивных изменений (например, объединение двух балконов или увеличение площади лоджии за счет комнаты); расширение, сужение, перенос дверных проемов, а также их заделка или образование в не несущих стенах; переделка дверных проемов под арку или межкомнатное окно; снос или установка не несущих перегородок; замена ванной или душевой кабины; перемещение электрической плиты в пределах кухни; монтаж или демонтаж кладовки, в том числе навесной. Был сделан демонтаж картонного проема и старого встроенного шкафа. Это был один из главных аргументов, в следствии чего они занизили стоимость квартиры. После звонков и споров, не согласились пересмотреть плод своего творения. Поэтому если вам дорого ваше время, нервы и деньги, не в коем случае не обращайтесь в эту фирму.

lvv - 27.02.2017
Добрый день, Марина. Решил еще раз пояснить вам, как проводилась оценка вашей квартиры и почему мы не смогли получить тут стоимость, которую вы желали увидеть в отчете об оценке.

lvv - 27.02.2017
Первое: рыночная стоимость квартиры была получена при изучении вторичного рынка в районе где расположена квартира. Подбор аналогов осуществлялся на основание следующих факторов: 1) Цена предложения объекта недвижимости, руб. 2) Цена предложения объекта недвижимости, руб./кв.м 3) Состав передаваемых прав 4) Период предложения 5) Местоположение 6) Инфраструктура 7) Общая площадь, кв.м 8) Тип дома 9) Количество комнат 10) Этаж расположения/этажность 11) Наличие балкона/лоджии 12) Состояние внутренней отделки помещений. Общая площадь квартиры является значительным фактором при выборе квартиры. При анализе рынка было выявлено, что желаемая вами стоимость была равна стоимости квартир с сопоставимым состоянием внутренней отделки помещений, но общая площадь квартир значительно различалась. В связи с чем мы не могли их использовать в своих расчетах, так как результат бы был искажен и не реалистичен.

lvv - 27.02.2017
Второе: «При обосновании своей оценки, требуют чеки за проделанный ремонт, сказали, что на фото не видно, что он качественный и дорогой.» После проведенного осмотра и фотографирования кварты, нашим оценщиком было установлено состояние внутренней отделки помещений: «Проведен косметический ремонт», описание данного параметра описано на стр. 37 Таблица 6.8. «Краткие характеристики видов ремонтных работ» отчета об оценке. Наш оценщик учитывает состояние внутренней отделки помещений в каждом помещение оцениваемой квартиры и определяет итоговое состояние основываясь на всех данным, а не на конкретном отдельном помещение или отдельном отделочном материале. С данным утверждением вы были не согласны, утверждая, что ремонт сделан из дорогостоящих отделочных материалов. Наша компания при оценке квартиры не проводит строительно-техническую экспертизу отделочных материалов и проведенного ремонта, так как это законодательно не требуется. В связи с чем у вас были затребованы подтверждающие документы, что ваш ремонт сделан из дорогостоящих отделочных материалов, так как этот момент мы обязательно должны были бы согласовать с банком, для которого предназначался отчет. Это один из принципов работы нашей компании, что любое нестандартное действие, которое может влиять на итоговую стоимость объекта оценки (повышение состояние внутренней отделки помещений за счет приложенных подтверждающих документов, должно быть согласовано с конечным пользователем отчета.

lvv - 27.02.2017
Третье: «Был сделан демонтаж картонного проема и старого встроенного шкафа.» В оцениваемой квартире было выявлено несколько перепланировок жилого помещения: 1) демонтаж встроенного шкафа; 2) убрали один дверной проем. Данная перепланировка жилого помещения является не существенной, в отчете об оценке это прописано на стр. 15 Таблица 3.5. «Общие характеристики Объекта оценки» отчета об оценке»: 1) Таблица 3.5. Общие характеристики Объекта оценки, «В результате перепланировки несущие конструкции не затронуты и мокрые точки не перенесены, есть возможность приведения в соответствие с поэтажным планом. (Данные обстоятельства не влияли на стоимость квартиры.) 2) Все указанные виды работ на момент проведения оценки не зарегистрированы в органах БТИ. 3) Проведенные работы, по мнению специалистов компании «Жилэкспертиза», могут быть зарегистрированы в органах БТИ, продолжительность оформления (согласование проекта в различных инстанциях), составит около 2 месяцев.

lvv - 27.02.2017
Четвертое: «Была малейшая перепланировка квартиры, которая не требует переоформления в БТИ.» Данный вид перепланировки жилого помещения требует согласования (ЖК РФ, Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)) В Отчете об оценке не содержится информация о требовании переоформления перепланировки жилого помещения в БТИ. Из Таблицы 3.5. стр. 15 отчета об оценке следует: 1) Работы по переустройству не зарегистрированы в органах БТИ. 2) Проведенные работы можно зарегистрировать. 3) Регистрация займет около 2 месяцев. Данная информация предоставлена для Банка получателя отчета об оценке, чтобы предоставить полную информацию о перепланировке.

lvv - 27.02.2017
С надеждой на понимание представленной информации. Если у Вас остались еще вопросы можете обратиться в нашу компанию, и мы ответим на все ваши вопросы. С Уважением, Руководитель отдела по оценке жилой недвижимости ООО «Апхилл» Рощин Петр.

Marinochka4moki - 27.02.2017
Только из перечисленных вариантов квартир, с которыми вы сравниваете, нет ни одной подходящей по площади, хотя такие варианты представлены в интернет-ресурсе, и их не мало. Средняя стоимость квартир 45-47 кв. м. с сопоставимым состоянием внутренней отделки помещений, местоположением, этажностью, типом дома и др. составляет 5 433 333, это не утруждаясь можно найти. Но не как не ваши плоды творения за 4 800 000. В отчете на 90 страниц нет не одной подставленной формулы, по которой бы была рассчитана рыночная стоимость квартиры. В вашем отчете после проведенного осмотра дедушкой-фотографом кварты, вашим оценщиком было установлено состояние внутренней отделки помещений: вместо подвесных и натяжных потолков, написан побеленный окрашенный, стены вместо декоративного дорогостоящего покрытия коридор-кухня - окрашенные стены, обои и др. И после этого вы будете утверждать что у вас адекватная оценка и профессиональный подход к делу. Поэтому, дорогие будущие клиенты, обращаюсь еще раз к вам, если вам дорого ваше время, нервы и деньги, не в коем случае не обращайтесь в эту фирму.

lvv - 03.03.2017
Добрый день, Марина. Расчет рыночной стоимости квартиры производится исходя из стоимости за 1 кв. м. на вторичном рынке. Объекты-аналоги подбираются с максимально приближенными параметры по отношению к оцениваемой квартире, в число которых входит и отделка внутренних помещений. Одна из основных корректировок которую невозможно опустить при расчётах, это корректировка на торг. В отчете об оценке, состоящим из 90 листов, приведена подробная методология расчетов рыночной стоимости (стр.28 – стр. 47), список используемых корректировок, формул и ссылок источники информации идт. Итоговая расчетная таблица приведена на стр. 42. Если у Вас, после ознакомления с методологией, остались вопросы, то вы можете приехать в наш офис, и мы Вам на расчетной таблице данного проекта покажем и объясним, как рассчитывалась рыночная стоимость квартиры. С Уважением, Руководитель отдела по оценке жилой недвижимости ООО «Апхилл» Рощин Петр.
... Full review + 8 answers
 Hide review
22.02.2017
Yell
r****2r
Из личного опыта крайне не советую данных "профессионалов" в качестве оценочной компании для приобретения квартиры в ипотеку! Предварительно просмотрев с несколько десятков вариантов квартир, остановились на наиболее привлекательном (район, возраст дома, площадь, состояние квартиры и т. п.). Обратились по первому попавшемуся буклету с оценщиками, в Апхилл. Оценщик (Александр) опоздал на несколько часов, фотографии отснимал в квартире за 5 минут, притом крайне некачественные (темные, часть помещений вообще не была видна). В последствие, другая оценочная компания даже отказалась их использовать, мотивируя отказ тем, что такие фото банк точно попросит перефотографировать. Отчет получили через 2 дня, к вечеру. В отчете по оценке был допущен целый ряд грубейших ошибок: занизили общую площадь квартиры, промахнулись с количеством комнат, предложенные для сравнения варианты не выдержали никакой критики (были выбраны на порядок более старые дома, худшее состояние квартир по планировке и по состоянию, в некоторых вариантах вообще отсутствовали фото), в итоге они занизили стоимость квартиры более чем на 15%, что значительно ощутимо при ипотеке в Москве. После множества звонков и споров, нехотя согласились пересмотреть плод своего творения. В итоге, оценка продлилась еще 3 дня, но в отчете даже и близко не отобразилась рыночная стоимость квартиры. Разницу в получившейся цене пояснили тем, что не хотят потерять аккредитацию у банка. Перестраховались, красавцы. О клиентах они думают в последнюю очередь. Даже наш риэлтор (с опытом на данном рынке более 10 лет) лично ездила и ругалась с ними нескольких часов. После чего просто вынуждены были резюмировать, что с такой некомпетентностью сталкиваемся впервые и обратились в другую оценочную компанию по рекомендации банка. В итоге взяли именно ту самую квартиру, которую и хотели, разве что времени потратили на порядок больше и пришлось повторно оплачивать оценку. Поэтому, если не хотите возможного повторения нашего сценария - не обращайтесь в "Апхилл". Для последующих комментариев оценщика Александра и его коллег про "заказные отзывы". У меня на руках договор, твердая копия последней версии отчета вашего и электронная версия вашего же предыдущего отчета осталась (где вы кучу ляпов допустили). С особо интересующимися могу даже поделиться. Если продолжите оправдываться и врать, я просто подам на вас в суд за потраченные нервы моей семьи, время и деньги.

Александр Вусов - 14.02.2013
С одной стороны приятно, что кто-то пытается заниматься черным пиаром в наш адрес. С другой - невнятная и неприятная клевета. Если у Вас возникли комментарии или замечания по нашей работе или отчам, свяжитесь с одним из Руководителей проектов по нашему общему телефону. Александр Вусов тел.: +7 (495) 22-777-92 Консалтинговая группа «Апхилл» 119019, г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 15, стр. 1 www.uphill.ru
... Full review + 1 answer
 Hide review
21.10.2012
Yell

Reviews from popular sites - all in one place

Simple navigation, sorting and filtering

Analytics system will help you understand the causes and consequences

Comment system will help to improve your rating

Leave a review
I'm a business owner